metrogazeta.ru
Главная > Деньги > 2010 > Декабрь

Туризм

13.12.2010

Взял кредит – потерял квартиру

«Мы взяли деньги под залог недвижимости. Долг выплатили в полном объеме, но несмотря на это остались без жилья», – подобную историю могут рассказать не менее десятка челябинских семей, вынужденных сегодня скитаться с детьми по съемным квартирам, лишенных социальной защиты и медицинской помощи.


«Мы взяли деньги под залог недвижимости. Долг выплатили в полном объеме, но несмотря на это остались без жилья», – подобную историю могут рассказать не менее десятка челябинских семей, вынужденных сегодня скитаться с детьми по съемным квартирам, лишенных социальной защиты и медицинской помощи. По их заверениям, квартиры отобрали мошенники, но уголовное дело до сих пор не возбуждено. Сейчас вопросом занимается прокуратура, ведется следственная проверка. Между тем, «недобросовестный предприниматель» продолжает вести свою деятельность.

История Ирины
«Летом 2009 года мне срочно были нужны деньги – мама лежала в онкологии и находилась в критическом состоянии. На тот момент я не работала, поэтому в банке не могла взять кредит. И тут мне на глаза попалось объявление: «Деньги под залог недвижимости», – рассказывает Ирина Русановская. «Позвонила. Ответила некая Светлана, сказала, что она риэлтор с юридическим образованием. После того, как я показала ей документы на квартиру, была назначена встреча с инвестором – Игорем Бабенко. Разговор он вел убедительно. Сказал, что ранее был сотрудником ФСБ, что сейчас не 90-е годы, он не выкинет на улицу, в случае чего продлит договор, поможет взять банковский кредит, поменять квартиру на меньшую», – говорит она.

Ирине нужно было 150 тысяч рублей, но ей выдали 300 под 10% ежемесячных, так как с меньшими суммами займодатель не работал. В регистрационной палате сделка купли-продажи была оформлена за 20 минут. «Они сказали мне, что из обременения квартиру очень сложно выводить, а это самая простая схема. При этом я написала расписку на 980 тысяч, так как, по их словам, если сумма будет небольшой, сделку не зарегистрируют», – поясняет Русановская. Через три месяца, в установленный срок, она принесла оставшиеся деньги кредитору, но он сказал, что они ему больше не нужны, а квартира (стоимостью 1 миллион 800 тысяч) остается в его собственности. В этот же день Ирина обратилась в милицию, но делу не дали ход, так как все документы были оформлены юридически правильно.

Ни помощницы, ни денег… 
«У нас история та же самая, - рассказывает другая пострадавшая, Наталья Доль. – Год назад мы работали с мужем у частных предпринимателей, в банке получить кредит было очень сложно. Поэтому решили взять взаймы таким образом. Только сумма была 200 тысяч, а в документах прописано – 400. Буквально через три дня после сделки Светлана позвонила мне и сказала, что может помочь оформить кредит в банке за 20 тысяч. Я заплатила, но ни ее, ни денег больше не видела. Сегодня в нашем частном доме уже живут другие люди. А мы с тремя детьми вынуждены снимать квартиру». 

Момент истины
По словам заместителя руководителя Управления Росреестра по Челябинской области Ольги Смирных, в обоих случаях были использованы две уловки. Во-первых, если договор купли-продажи возмездный, он признается юридически действительным и подлежит государственной регистрации. Сумма при этом не имеет значения. Во-вторых, было обманным убеждение, что выводить квартиру из обременения сложно. «Нужно четко понимать, что при оформлении договора купли-продажи квартира переходит в собственность другого лица. Если же она с обременением – правообладатель только лишь не имеет право совершать касающиеся ее сделки без лица, которое выдало кредит. Люди должны понимать всю серьезность ситуации и внимательно изучать документы перед тем, как поставить в них подпись. У нас в каждом отделе работают бесплатные консультационные пункты, и пострадавшие могли выяснить у специалистов, как правильно оформить данную сделку, чтобы не потерять жилье», – отмечает Ольга Смирных.

Тем не менее, без возбуждения уголовного дела выиграть судебные разбирательства будет невозможно. Сейчас собираются все материалы для обобщения ситуации и следственных проверок. Все пострадавшие от подобных действий могут обратиться по телефонам в УБЭП ГУВД по Челябинской области: 267–74–78 и 267–74–44

Кстати
Первый и самый главный признак мошенничества – это предложение подписать документ, в котором частично или полностью написано не то, что есть на самом деле. После добровольного подписания таких бумаг велика вероятность того, что спустя некоторое время винить в случившемся будет уже некого.

Комментарии

20.11.2011 08:55
creditov
Банк - это место, где вам с удовольствием одолжат денег... если вы докажете, что зарабатываете достаточно, чтобы в них не нуждаться.

10.11.2011 19:54
creditov
Кредит: оптимизм, дошедший до абсурда.

Оставьте свой комментарий к статье

 
Ваше Имя*
Дата* 05.01.2012 14:07:42
Текст комментария*
Защита от автоматического заполнения CAPTCHA
Введите слово с картинки*:

последние комментарии

26.12.2011
Новый год должен быть жарким!

На что стоит ориентироваться, выбирая направление для зимнего отдыха? В первую очередь на то, как переносится акклиматизация. Если даже не очень теплым летом чувствуются приступы удушья, начинается головокружение – лучше отказаться от поездки в тропики.

20.12.2011
Кто всех лучше? Все хороши!

Компания CNN составила рейтинг самых путешествующих наций и собрала наиболее характерные отзывы об этих туристах – как положительные, так и отрицательные. Это не научное исследование и конечно не истина в последней инстанции. Но часто эти наблюдения попадают в самую точку!

06.12.2011
Ирландские деликатесы

Наше сегодняшнее гастрономическое путешествие лежит в Ирландию. Страна кельтов ассоциируется прежде всего со знаменитыми горячительными и хмельными напитками. Однако эту землю отличает неожиданно высокая культура еды.

29.11.2011
В поиске лучших гор

Отпуск на заграничном горнолыжном курорте не обязательно должен стоить целое состояние. Подсказываем несколько востребованных бюджетных направлений.

21.11.2011
Путешествуем верхом!

Верховая езда – ни с чем не сравнимый вид путешествия. Вот пять мест, лучше всего подходящих для отпуска в ковбойском стиле.

Партнеры проекта


автохимия kangaroo. . Ивент Агентство - организация дня рождения и любого другого торжества. . Продажа жалюзи в петербурге по доступным ценам.

Рецепт от «Метро74»


Порадуй Дракона!
В новом году будет править Дракон. А он, как настоящий хищник, любит блюда сытные и хищные.  Пусть главным блюдом вашего праздничного стола станет баранина. Дракон останется доволен!
При использовании материалов гиперссылка обязательна.
Челябинск, Главные события, новости Челябинска и области
Архив газеты   Реклама на сайте  


UralWeb Яндекс цитирования
КартаКарта